王玨林表示,，通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整期使開(kāi)發(fā)商理順價(jià)格,，激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)意愿,，這才符合市場(chǎng)需求,。目前，政府不宜再推波助瀾地做出調(diào)整,，而且限購(gòu)松綁意義也不大,，還是應(yīng)當(dāng)從市場(chǎng)健康發(fā)展的角度開(kāi)出良策,，比如信貸政策,，信貸政策的松緊直接關(guān)系著市場(chǎng)的活躍程度,。

王玨林分析限購(gòu)松綁會(huì)帶來(lái)一系列的后續(xù)問(wèn)題,，退出時(shí)機(jī)仍不成熟,。目前,，市場(chǎng)存貨量已經(jīng)很多,，如果限購(gòu)松綁,，只會(huì)進(jìn)一步刺激開(kāi)發(fā)商搶地蓋房,，加劇市場(chǎng)供求的不平衡,，進(jìn)一步增加存量，空置率攀升,，城市的無(wú)序擴(kuò)張也不符合新型城鎮(zhèn)化的要求,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心科研處處長(zhǎng)周江曾對(duì)大智慧通訊社表示，未來(lái)差異化調(diào)控可能表現(xiàn)在兩個(gè)方面,，一方面中央政策更加注意分類(lèi)指導(dǎo)，如差異化的信貸政策等,，另一方面，城市政府結(jié)合自身房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況制定各自調(diào)控細(xì)則。

周四,，《南方周末》援引住建部人士稱(chēng),，除北上廣深等一線城市以外,，其他城市限購(gòu)可以自行調(diào)節(jié),。

王玨林認(rèn)為，理解上可能存有偏差,，地方出臺(tái)調(diào)整政策住建部不干預(yù)、不阻止就已經(jīng)是不錯(cuò)的導(dǎo)向了,，應(yīng)該不會(huì)主動(dòng)點(diǎn)名哪些城市如何操作。

據(jù)經(jīng)緯行研究中心預(yù)計(jì)，在中央分類(lèi)調(diào)控,、分城施策的思路下,，更多城市的“自選動(dòng)作”會(huì)被放行，但中央可能不允許一哄而上,。